Координация юридических и финансовых вопросов на Кипре
Помогаем координировать юридические, кредитные, платёжные и бухгалтерские вопросы, связанные с недвижимостью. При необходимости знакомим со специалистами по переезду на Кипр.
ПОЧЕМУ ВАЖНА КООРДИНАЦИЯ
Сначала ясность - потом обязательства.
При покупке недвижимости, инвестировании или переезде на Кипр юридические и финансовые вопросы могут привести к задержкам и дополнительным расходам.
Мы помогаем заранее выстроить процесс
- Oценить реальные возможности и привлечь нужных специалистов на месте,
- Чтобы вы понимали каждый следующий шаг и сроки его выполнения.
КАК МЫ РАБОТАЕМ
Первая беседа
Bыясняем, какую задачу вы решаете, в какие сроки и на каком этапе находитесь сейчас.
План действий
Oпределяем, какие вопросы финансирования, платежей, юридического оформления и переезда предстоит решить.
Профильные специалисты
При необходимости знакомим вас с лицензированными специалистами на Кипре.
Дальнейшая координация
Oстаёмся вашим контактом для связи, сообщаем о ходе процесса и помогаем согласовывать практические действия.
ФИНАНСИРОВАНИЕ И ИПОТЕКА
Решения по финансированию, которые помогают покупателям оценить свои возможности и принять взвешенное решение.
Условия и требования к финансированию на Кипре могут иметь свои особенности для иностранных покупателей. Мы помогаем разобраться в них, подготовиться к подаче заявки и пройти все этапы при поддержке местных специалистов.
- Предварительная оценка возможности получения ипотеки или кредита с учётом вашей ситуации и типа недвижимости
- Перечень необходимых документов и помощь в их подготовке
- Координация взаимодействия между вами, банком, юристом, застройщиком или продавцом
- Понятные сроки, информация о ходе процесса и, при необходимости, знакомство со специалистами по страхованию
ПРИМЕЧАНИЕ:
Финансовые консультации предоставляют лицензированные специалисты, а решения о выдаче кредита принимают регулируемые финансовые организации. «Энсофия Эстейтс» координирует подготовку документов и взаимодействие сторон.
КООРДИНАЦИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
Международные платежи с чёткой координацией и полным документальным сопровождением.
- Помощь в координации международных платежей в разных валютах
- Понятный порядок перевода средств и документы, позволяющие отследить платежи
- Согласование сроков платежей с этапами сделки и её завершением
- Помогаем клиентам использовать альтернативные способы оплаты через регулируемых партнёров с соблюдением всех необходимых требований.
- При необходимости -знакомство с регулируемыми поставщиками финансовых услуг
ВАЖНЫЙ
- Энсофия Эстейтс не принимает средства клиентов и не осуществляет обмен валют.
- Возможность проведения платежей зависит от проверок поставщиков услуг, соблюдения требований по идентификации клиентов (KYC)
- и противодействию отмыванию средств (AML), а также от одобрения банка.
КООРДИНАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЭТАПОВ
Понятная юридическая координация с надежными юристами на Кипре.
Совместно с опытными местными юристами мы координируем юридическое сопровождение сделки: выстраиваем этапы, согласовываем сроки и обеспечиваем своевременную коммуникацию, чтобы вы понимали, что происходит на каждом шаге.
- Подбор квалифицированного бухгалтера на Кипре с учётом выбранной формы владения недвижимостью.
- Проверка договора купли-продажи назначенным юристом и разъяснение его условий клиенту
- Согласование задатка и этапов оплаты с учётом предусмотренных договором правовых гарантий
- Координация оформления титула собственности и перехода права собственности
- Координация подписаний, доверенности (POA) и сроков.
КООРДИНАЦИЯ БУХГАЛТЕРСКИХ И НАЛОГОВЫХ ВОПРОСОВ
Грамотная организация всех вопросов владения недвижимостью с учётом ваших долгосрочных планов.
- Знакомство с квалифицированными бухгалтерами на Кипре с учётом того, как вы планируете владеть недвижимостью
- Консультация назначенного бухгалтера по ожидаемым расходам, обязанностям владельца, доходу от аренды и отчётности
- Координация взаимодействия юристов, финансовых специалистов и бухгалтеров
ПРИМЕЧАНИЕ
Энсофия Эстейтс не предоставляет юридических, налоговых или бухгалтерских консультаций. Их оказывают непосредственно соответствующие лицензированные специалисты на Кипре.
ПОМОЩЬ С ПЕРЕЕЗДОМ НА КИПР
Помогаем спланировать переезд на Кипр, найти нужных специалистов и согласовать дальнейшие шаги.
- Ваши цели - переезд семьи, работа, предпочтения в образе жизни или оформление статуса резидента
- Нужные контакты - специалисты по иммиграционным и юридическим вопросам, школы, страховые компании и другие организации в зависимости от вашей ситуации
- Согласованная работа - помощь в общении со специалистами и координация сроков
Часто задаваемые вопросы
НУЖНА ПОМОЩЬ В ОРГАНИЗАЦИИ ПРОЦЕССА?
Обсудите с консультантом Энсофия Эстейтс ваши планы, имеющиеся документы и дальнейшие действия. Мы свяжемся с вами в течение одного рабочего дня.
• Определить следующий шаг